Mestna občina Koper intenzivno nadaljuje postopke za pridobitev gradbenega dovoljenja za projekt Mobilne povezave Koper, v okviru katerega je predvidena izgradnja dvigala na vzpetino Markovec. Po trenutnih načrtih naj bi bilo dovoljenje pridobljeno do januarja, začetek gradbenih del pa je načrtovan za poletje 2026. Zaključek investicije je predviden v začetku leta 2028.

Po pridobitvi gradbenega dovoljenja in sklepa o dodelitvi nepovratnih sredstev bo občina objavila javno naročilo za izbor izvajalca gradbenih del ter za izvedbo strokovnega nadzora. V kabinetu župana Aleš Bržan poudarjajo, da gre za kompleksen infrastrukturni projekt, ki zahteva natančno usklajevanje vseh faz postopka, od administrativnih do izvedbenih.

Vrednost naložbe je ocenjena na nekaj manj kot deset milijonov evrov. Občina pričakuje sofinanciranje v višini nekaj več kot 6,3 milijona evrov v okviru mehanizma Celostnih teritorialnih naložb (CTN). Predvideno je, da bo polovica sredstev zagotovljena iz kohezijskih skladov Evropske unije, preostanek pa iz državnega proračuna.

Projekt gradnje dvigala na Markovec ima dolgo zgodovino, saj se njegova priprava vleče že skoraj desetletje. Namen investicije je izboljšati prometno in funkcionalno povezavo med stanovanjskim območjem Markovec in obalnim delom mesta, predvsem območjem Žusterna, ter s tem prispevati k večji dostopnosti in trajnostni mobilnosti.

Potem ko je bil projekt v preteklosti večkrat zavrnjen, so koprski občinski svetniki letos maja investicijo vendarle potrdili. Župan je ob tem izrazil pričakovanje, da bo dvigalo odprto v letu 2028, kar bi pomenilo pomemben infrastrukturni in urbanistični doprinos za mesto Koper.

Zet predsednika ZDA Donalda Trumpa Jared Kushner je opustil načrte za sporno gradnjo Trumpovega hotela v Beogradu, ki bi stal na mestu nekdanjega ministrstva za obrambo in generalštaba, ki ga je leta 1999 bombardirala zveza Nato.

Srbski predsednik Aleksandar Vučić je izrazil obžalovanje ob njegovi odločitvi, škodo, ki naj bi nastala zaradi tega, pa označil za ogromno. Kushnerjevo podjetje Affinity Partners je sporočilo, da se iz spoštovanja do prebivalcev Srbije in Beograda za zdaj umikajo iz projekta, ki je predvideval tri stolpnice.

Podjetje se je zavezalo tudi, da bo tam zgradilo spominski kompleks, posvečen vsem žrtvam Natovega bombardiranja. Kushner je projektu Trumpovega hotela v Beogradu, ki je sprožil tudi proteste, posvetil dve leti.

Zgradbi nekdanjega generalštaba in ministrstva za obrambo v Beogradu, ki sta bili poškodovani med Natovim bombardiranjem leta 1999, sta imeli status kulturnega spomenika. Vlada je ta status odpravila novembra lani, pred tem pa je z družbo Affinity podpisala pogodbo o revitalizaciji te lokacije.

Kushnerja pritegnila “vse večja gospodarska živahnost Beograda”

Pred drugim predsedniškim mandatom Donalda Trumpa je Kushner dejal, da se ne bo vrnil v državno službo, vendar pa se zdaj v imenu ZDA pogaja z Rusijo in Ukrajino o miru, sodeloval pa je tudi pri pogajanjih za premirje v Gazi.

Njegova 4,8 milijarde dolarjev vredna zasebna kapitalska družba Affinity po poročanju Wall Street Journala vlaga po vsem svetu in obrača denar držav z Bližnjega vzhoda. Med drugim pomaga financirati sovražni prevzem filmskega podjetja Warner Bros družbe Paramount.

Kushner se je v projekt vključil po Trumpovem prvem mandatu in dejal, da ga je k temu pritegnila vse večja gospodarska živahnost Beograda, kjer so se cene nepremičnin zvišale, novi projekti stanovanjskih objektov pa so pritegnili premožnejše prebivalstvo.

Ljubljanski župan Zoran Janković je na redni novinarski konferenci pred dnevi nakazal, da bi lahko bil večnamenski kompleks Stožice dokončan v dveh letih. Na podrobnejša vprašanja o časovnici in začetku gradbenih del pa ni želel odgovarjati.

Del športno-trgovskega kompleksa Stožice, v katerem sta tudi športna dvorana in stadion, ostaja nedokončan že več kot desetletje in javnosti ponuja neurejeno, nedokončano podobo. Gre za del, namenjen trgovskim programom. Na novinarski konferenci je župan v odgovorih glede parkirne problematike na območju kompleksa dejal, da pričakuje dokončanje Stožic v dveh letih.

»Tudi tu bo čez dve leti situacija drugačna, ker menim, da bo garažni del dokončan, s tem pa bo na voljo približno 3.700 parkirnih mest – toliko jih nima noben športni ali trgovski center v Evropi,« je poudaril Janković.

Ko so ga novinarji vprašali, ali napoved dveh let pomeni, da bo gradnja kmalu stekla, konkretnega odgovora ni podal. »Saj boste videli,« je ostal kratek. Če se bo napoved uresničila, bi trgovski del lahko odprli konec leta 2027 ali v začetku leta 2028.

Trgovski del nedokončan že 15 let

Športna dvorana in stadion v Stožicah sta bila odprta pred 15 leti, trgovski del pa nikoli ni bil dokončan. V začetku lanskega leta je ta del kompleksa dobil novega lastnika. Projekt je od Izeta Rastoderja in njegove družbe Rastoder kupila družba MG Mind iz Bosne in Hercegovine, ki je hkrati lastnik ljubljanskega podjetja KPL – dolgoletnega izvajalca občinskih cestnih vzdrževalnih del in koncesionarja zimske službe. MG Mind vodi Mladen Milanović. Pri podjetju smo preverjali načrte in časovnico, vendar odgovora na vprašanja o projektu niso podali.

Ob menjavi lastništva je župan Janković poudaril, da načrtov novega investitorja ne pozna in da obstoječe gradbeno dovoljenje predvideva le gradnjo trgovskega dela. Ob tem je dodal, da bo moral novi lastnik z mestno občino skleniti dogovor o javno-zasebnem partnerstvu, ki bi določil nosilca izgradnje javnih parkirišč, dostopnih cest ter morebitnega nogometnega igrišča na strehi objekta.

Več kot 200 trgovin

Nedokončani objekt trgovskega dela obsega približno 200.000 kvadratnih metrov bruto površin. Od tega je 103.000 kvadratnih metrov predvidenih za trgovske površine – od 200 do 250 trgovin – preostanek pa za parkirišča in servisne prostore.

Rastoderjev odstop od projekta in nova kupnina

Rastoder je do projekta v Stožicah prišel leta 2017 prek odkupa terjatev do propadlega podjetja Grep, ki so bile večinoma v lasti DUTB. Iz letnih poročil izhaja, da je za terjatve plačal 15 milijonov evrov. Zneska, ki ga je zanj plačal MG Mind, uradno niso razkrili; po poročanju Financ naj bi kupnina znašala okoli 25 milijonov evrov.

Lastnik MG Minda, Mladen Milanović, velja za enega najpremožnejših poslovnežev v Republiki Srbski, po navedbah portala Necenzurirano pa naj bi imel tudi dobre politične povezave z nekdanjim predsednikom entitete Miloradom Dodikom, sicer prijateljem ljubljanskega župana.

Profil novega investitorja

Družba MG Mind iz Republike Srbske je krovno podjetje skupine, ustanovljene leta 1998, ki deluje na področjih gradbeništva, nepremičninskega razvoja in trgovine. Skupina vključuje 15 podjetij in zaposluje več kot tri tisoč ljudi. Po dostopnih podatkih njeni konsolidirani letni prihodki znašajo med 38 in 46 milijonov evrov.