Prikaz natečajnega območja
Foto: Občina Vipava
Občina Vipava je 16. septembra objavila javni, projektni, enostopenjski natečaj za celovito ureditev javnih prostorov naselja Goče. Za stroko je razpis pomemben zato, ker se ne odpira v praznem prostoru, temveč znotraj že sprejetega občinskega podrobnega prostorskega načrta, konservatorskega načrta za prenovo kot obveznega sestavnega dela OPPN in veljavnega varstvenega režima naselbinskega spomenika.
Razpis je časovno zelo konkreten: objavljen je bil 16. septembra 2026, rok za prijavo je 30. oktober 2026, rok za oddajo natečajnih rešitev pa 26. november 2026 do 16.00. V objavi je natečaj opredeljen kot javni, projektni in enostopenjski, predmet pa kot izbira strokovno najprimernejše rešitve za ureditev odprtih prostorov naselja Goče. Objava navaja tudi številko zadeve 430-1/2026 in številko objave na Portalu javnih naročil JN007297/2026-EUe23/01.
Za projektantsko prakso to ni le še en vaški trg. Naročnik namreč od natečajnikov izrecno pričakuje prostorsko in oblikovno usklajeno intervencijo na ravni celotnega naselja ter rešitve, ki izhajajo iz poglobljenega razumevanja širšega prostorskega in kulturnega konteksta. Že iz same formulacije razpisa je razvidno, da občina ne išče izoliranega oblikovalskega motiva, temveč robustno strategijo javnega prostora v zgodovinskem naselju.
Naselje z že vzpostavljenim varstvenim in prostorskim okvirom
Goče niso anonimna lokacija brez pravil, ampak prostorsko in dediščinsko gosto definirana celota. Odlok o razglasitvi kulturnih spomenikov lokalnega pomena v naselju Goče, objavljen v Uradnem listu RS št. 20/2017, določa, da Občina Vipava na območju vasi Goče razglaša kulturne spomenike lokalnega pomena z namenom ohraniti kulturne, zgodovinske, arheološke, urbanistične, etnološke in umetnostnozgodovinske vrednote. Ta odlok je začel veljati dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Za razumevanje naloge je ključno tudi to, da varstveni akt Goče bere kot razvojno plastovito naselje. V odloku je zapisano, da je razvoju naselja mogoče slediti od 16. stoletja naprej ter da so za Goče prepoznavne tri glavne razvojne faze: srednjeveška, razvoj v 17. in 18. stoletju ter izpolnitev razvoja vasi do prve svetovne vojne. Prav ta zgodovinska večplastnost pojasni, zakaj so v Gočah pomembni ne le posamezni objekti, ampak tudi parcelacija, mreža gas, robovi naselja, vedute in kulturna krajina.
Že občinski prostorski načrt Občine Vipava je Goče opredelil kot posebno območje celovite prenove. V 32. členu OPN je izrecno zapisano, da je posebno območje, potrebno celovite prenove, vas Goče, ter da je potrebna izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta oziroma državnega prostorskega načrta. OPN hkrati poudarja, da je treba prenovo naselij načrtovati tako, da je zagotovljena smotrna raba energije in materialov, prenovo pa mora spremljati tudi energetska sanacija stavb.
OPPN je že sprejet, natečaj pa odpira naslednji projektantski korak
Natečaj je treba brati v neposredni zvezi z OPPN za naselje Goče. Ta je bil objavljen v Uradnem listu RS št. 82/2025 dne 24. oktobra 2025, odlok pa določa, da začne veljati petnajsti dan po objavi; to pomeni, da je OPPN začel veljati 8. novembra 2025. Gre za pomembno razlikovanje: prostorski in varstveni okvir je že sprejet in trenutno veljaven, natečajna rešitev pa je še prihodnji korak, saj do 13. oktobra 2026 ni izbrana in ni izvedena.
OPPN ni zgolj splošen urbanistični zapisnik. Njegov obvezni sestavni del je Konservatorski načrt za prenovo naselja Goče, v postopku priprave pa je bil izveden tudi postopek celovite presoje vplivov na okolje. To je za projektante pomemben signal: v Gočah kakovostne javne ureditve ne bo mogoče graditi mimo konservatorskih izhodišč, okoljskih omejitev in infrastrukturne logike izvedbe.
Strokovno najbolj zanimivo je, da OPPN že relativno natančno opisuje okvir za javne površine. Določa, da se v naselju rekonstruira, dogradi ali na novo zgradi gospodarska javna infrastruktura, hkrati pa se z odprtih javnih prostorov ulic in trgov odstranijo pomožni objekti, odloženi material in drugi elementi, ki ne sodijo v javni prostor; vrhnji vidni sloj se zaključi z ustreznim tlakovanjem in umestitvijo urbane opreme. To pomeni, da natečaj ni odvezan od komunalne prenove, ampak jo mora smiselno prevesti v kakovosten parter.
OPPN dodatno določa, da morajo biti javne površine oblikovane ob upoštevanju konservatorskega načrta ter kataloga urbane opreme, urbana oprema pa mora biti na območju javnih površin enotno oblikovana. Obstoječe pešpoti znotraj naselja se prenovi in ustrezno opremi s tlaki, osvetlitvijo in varovalnimi ograjami. Za kolesa so predvidena stojala ob pokopališču, na trgu pred novo šolo, na trgu pred staro šolo in na Pintarjevem placu, lahko pa tudi na drugih primernih lokacijah.
Posebej povedno je tudi upravljanje z mobilnostjo. Večje nove skupne vsebine, kot so parkiranje, šport ali rekreacija, OPPN usmerja na obrobje strnjenega naselja. Za prebivalce se parkiranje prednostno zagotavlja na gradbenih parcelah oziroma funkcionalnih površinah objektov, dodatne možnosti pa so na obstoječih parkiriščih ob pokopališču, ob balinišču, ob dovozni cesti na jugovzhodnem robu območja in na trgu pri osnovni šoli. To je precej jasna prostorska usmeritev: zgodovinskega jedra ni smiselno reševati z množičnim uvajanjem avtomobilske infrastrukture v osrednji parter.
Za pravni status je pomembno še nekaj: OPPN ne določa posebnega prehodnega obdobja ali odloženega začetka uporabe po vsebini, temveč le klasično določbo o začetku veljavnosti petnajsti dan po objavi. Hkrati pa izrecno določa, da lahko prenova kulturnega spomenika poteka etapno, po posameznih sklopih oziroma vzporedno na več nivojih. To pomeni, da je pravni okvir že v veljavi, izvedba pa je lahko fazna.
Odprti prostor kot preizkus usklajevanja dediščine, vsakdanjosti in infrastrukture
Prav tu se pokaže širši pomen natečaja. Goče so skoraj učbeniški primer naselja, v katerem ni dovolj varovati le fasad ali strešnih linij. Uspeh bo odvisen od tega, ali bo mogoče uskladiti najmanj štiri ravni hkrati: varstveni režim naselbinskega spomenika, vsakdanje potrebe prebivalcev, prenovo komunalne opreme in sodobne standarde javnega prostora. To je strokovna interpretacija, vendar neposredno izhaja iz veljavnih dokumentov, ki istočasno govorijo o dediščini, komunalni prenovi, pešpoteh, parkiranju, javni razsvetljavi in enotni urbani opremi.
Za krajinske arhitekte, arhitekte in inženirje je pomembno še nekaj: OPPN ne privilegira zgolj lepe slike, temveč prostorsko disciplino. Posamično večje drevje, skupine drevja in omejki, ki ne ovirajo načrtovanih ureditev, se morajo v čim večji meri ohraniti in vključiti v zasnovo zunanjih ureditev; pri novih ozelenitvah javnih površin naj se uporablja avtohtona, submediteranska vegetacija. V ureditveni enoti 3 pa ni dovoljeno zastirati značilnega pogleda na naselje z drevesno vegetacijo in drugimi ureditvami. Torej: tudi zasaditev je tukaj projektantsko in varstveno vprašanje, ne zgolj hortikulturni dodatek.
V tem smislu je razpis relevanten tudi zunaj Vipavske doline. V Sloveniji je veliko naselij, kjer se javni prostor prenavlja parcelno, etapno ali utilitarno, brez dovolj močnega prepleta med konservatorsko logiko, komunalno prenovo in bivalno izkušnjo. Goče kažejo drugačno pot: najprej vzpostavljen pravni in strokovni okvir, nato javni natečaj za njegovo prostorsko artikulacijo. Ali bo ta model uspešen, bo mogoče presojati šele po izboru rešitve in predvsem po izvedbi, vendar je metodološki signal za stroko že zdaj zelo jasen.
Kaj je že veljavno in kaj je še neizvedeno
- Trenutno veljavno: Goče so v veljavnem OPN prepoznane kot posebno območje celovite prenove.
- Trenutno veljavno: varstveni režim naselbinskega spomenika iz odloka iz leta 2017 velja od dne po objavi v Uradnem listu RS.
- Trenutno veljavno: OPPN za naselje Goče je bil objavljen 24. oktobra 2025 in je, glede na določilo o veljavnosti petnajsti dan po objavi, v veljavi od 8. novembra 2025.
- Brez posebnega prehodnega obdobja: odlok o OPPN ne določa odložene uporabe posameznih rešitev, dopušča pa etapno izvajanje prenove.
- Napovedano in odprto: natečaj je objavljen, prijave tečejo do 30. oktobra 2026, oddaja rešitev do 26. novembra 2026.
- Še neizbrano in še neizvedeno: natečajna rešitev, nadaljnje projektiranje in izvedba ureditev javnega prostora. Tega na dan 13. oktobra 2026 ni mogoče obravnavati kot sprejeto ali realizirano dejstvo.
Če strnemo je aktualni razpis pomemben zato, ker odpira razmeroma redko priložnost za usklajeno projektiranje odprtega prostora v zgodovinskem naselju, kjer so pravila igre že postavljena, a končna prostorska artikulacija še ni določena. Prav v tej razliki med že veljavnim okvirom in še neizbrano rešitvijo je njegovo strokovno težišče.